Nous vous proposons un local commercial de plus de 220 m², sur une parcelle de 677 m². Idéalement situé à seulement 200 mètres d’un arrêt de bus de la ligne 70 et à 2 kilomètres d’un accès à la rocade, ce local offre une accessibilité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une grande salle de plus de 87 m², une cuisine ainsi qu’un WC. Le sous-sol semi-enterré comprend trois bureaux avec fenêtres et un espace de stockage. De plus, le local dispose de 9 places de parking, dont une conforme aux normes PMR.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
154
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Détails
Mis à jour le avril 23, 2025 à 11:50 am
Référence:3102
Prix: 388 500€
Surface habitable:220 m²
Type:Commerce
Statut:Vente
Détails additionnels
Taxe foncière:6651€
Charge honoraires agence:vendeur
Honoraires de l'agence :
Location Habitation :
- Visites, constitution du dossier, rédaction bail : 8€ TTC/m²
- Établissement de l'état des lieux : 3€ TTC/m²
Pour le propriétaire et le locataire (suivant Décret n°2014-890 du 1er août 2014 Loi Alur)
Location Local Professionnel : 20% du montant du loyer annuel (10% locataire - 10% propriétaire)
Transactions habitations (honoraires à charge du vendeur) :
- Moins de 150 000€ : 7000€ TTC en non exclusif - 6000€ TTC en exclusif ;
- À partir de 150 000€ et plus : 5% TTC en non exclusif - 4%TTC en exclusif.
Transactions locaux professionnels (honoraires à charge du vendeur) :
- 6% HT
Tous nos prix sont affichés avec les honoraires d'agence inclus.
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