Villa traditionnelle T4/T5 de 1974 à remettre au goût du jour sur terrain de 1500 m2, au fond d’une impasse, proche commerces.
En RDC : 100 m2 habitables
A l’étage : 25m2 habitables
Atouts :
Parquet chêne massif en parfait état
Belle hauteur sous plafond
Cheminée en pierre blanche du Languedoc avec insert contemporain
Charpente en parfait état
Recommandations (nous vous accompagnons pour les aides MA PRIME RÉNOVE)
Changements des menuiseries
Installation d’une pompe à chaleur (air/eau)
Mise aux normes de la fosse septique (possibilité du tout à l’égout)
A voir absolument car le cadre de vie est agréable et au calme.
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
541
KWh/m².an
17*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
17
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Détails
Mis à jour le mai 17, 2024 à 6:13 am
Référence:2931
Prix: 296 800€
Surface habitable:125 m²
Pièces:4
Année de construction:1974
Type:Maison
Statut:Vente
Détails additionnels
Etage:1
Chauffage:Individuel
Eau chaude:Individuelle
Date construction:1974
Etat:À rénover
Charge honoraires agence:vendeur
Honoraires de l'agence :
Location Habitation :
- Visites, constitution du dossier, rédaction bail : 8€ TTC/m²
- Établissement de l'état des lieux : 3€ TTC/m²
Pour le propriétaire et le locataire (suivant Décret n°2014-890 du 1er août 2014 Loi Alur)
Location Local Professionnel : 20% du montant du loyer annuel (10% locataire - 10% propriétaire)
Transactions habitations (honoraires à charge du vendeur) :
- Moins de 150 000€ : 7000€ TTC en non exclusif - 6000€ TTC en exclusif ;
- À partir de 150 000€ et plus : 5% TTC en non exclusif - 4%TTC en exclusif.
Transactions locaux professionnels (honoraires à charge du vendeur) :
- 6% HT
Tous nos prix sont affichés avec les honoraires d'agence inclus.
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