• 59 m²
  • Area Size
  • 3172
  • Référence
Location Local Commercial – Colomiers
  • 1 660€/mois

Description

Local commercial avec vitrine et parking – 59 m² – Superbe visibilité

Nous vous proposons à la location un local commercial de 59 m², situé à un emplacement stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en angle longeant toute la façade.

Le local se compose d’une belle surface de vente lumineuse, d’une petite réserve fonctionnelle, d’une grande cave en sous-sol, d’une mezzanine et d’une place de parking privative, un vrai atout.

Il est équipé de la climatisation réversible, et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services.

Soumis à la TVA, les charges mensuelles comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété.

Disponibilité : octobre 2025, avec possibilité d’entrée anticipée selon votre projet.

Idéalement situé, ce local bénéficie d’un fort passage et conviendra parfaitement à toute activité souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Détails

Updated on mars 2, 2026 at 11:51 am
  • Référence 3172
  • Prix 1 660€/mois
  • Surface habitable 59 m²
  • Type Commerce
  • Statut Location

Détails additionnels

  • Eau chaude Individuelle
  • Loyer 1500€
  • Provisions sur charges 160€
  • Honoraires de location 1800€
  • Dépot garantie 3000€

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Visite sur place
Honoraires de l'agence : Location Habitation : - Visites, constitution du dossier, rédaction bail : 8€ TTC/m² - Établissement de l'état des lieux : 3€ TTC/m² Pour le propriétaire et le locataire (suivant Décret n°2014-890 du 1er août 2014 Loi Alur) Location Local Professionnel : 20% du montant du loyer annuel (10% locataire - 10% propriétaire) Transactions habitations (honoraires à charge du vendeur) : - Moins de 150 000€ : 7000€ TTC en non exclusif - 6000€ TTC en exclusif ; - À partir de 150 000€ et plus : 5% TTC en non exclusif - 4%TTC en exclusif. Transactions locaux professionnels (honoraires à charge du vendeur) : - 6% HT Tous nos prix sont affichés avec les honoraires d'agence inclus.

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