Location Bureau 68m2 – La Salvetat – St – Gilles

À louer, bureaux de 68 m² situés au 1er étage d’un bâtiment professionnel récent, climatisé et très bien entretenu, au cœur de La Salvetat-St-Gilles.
Accès PMR, ascenseur, grandes places de parking, et très bonne visibilité.

Le local comprend actuellement :
• 2 bureaux
• 1 espace d’accueil

Les cloisons ne sont pas amovibles, mais elles sont facilement retirables, permettant de transformer l’ensemble en un grand open-space ou un plateau modulable selon les besoins.

Un emplacement permet d’installer une kitchenette privative.

Dans les parties communes, vous bénéficiez également d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs.

✔ Atouts du bien :
• Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² → nous consulter pour plus d’info
• Climatisation
• Ascenseur + accès PMR
• Grand parking
• Très bonne visibilité
• Environnement professionnel déjà implanté : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc.

→ Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement.

Conditions financières :
• Loyer : 1 100 € HT / mois / hors charge
• Charges : 2 523 € HT / an, incluant :
• entretien des parties communes
• taxe foncière (refacturée)
• Depot de garantie : 2200€
• Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.