Description
À louer, bureaux de 60 m² situés au 1er étage d’un bâtiment professionnel récent, climatisé et très bien entretenu, au cœur de La Salvetat-St-Gilles.
Accès PMR, ascenseur, grandes places de parking, et très bonne visibilité.
Le local comprend actuellement :
• 1 bureau
• 1 grand espace d’accueil / co-working
Les cloisons ne sont pas amovibles, mais elles sont facilement retirables, permettant de transformer l’ensemble en un grand open-space ou un plateau modulable selon les besoins.
Dans les parties communes, vous bénéficiez également d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs.
✔ Atouts du bien :
• Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² → nous consulter pour plus d’info
• Climatisation
• Ascenseur + accès PMR
• Grand parking
• Très bonne visibilité
• Environnement professionnel déjà implanté : agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc.
→ Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement.
Conditions financières :
• Loyer : 1 000 € HT / mois / hors charge
• Charges : 2 368 € HT / an, incluant :
• entretien des parties communes
• taxe foncière
• Depot de garantie : 2200€
• Honoraires : 10 % TTC du montant annuel du loyer HT
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Détails
Mis à jour le novembre 22, 2025 à 5:49 am- Référence: 3245
- Prix: 1 000€/mois
- Surface habitable: 60 m²
- Pièces: 60
- Type: Bureau
- Statut: Location
Détails additionnels
- Etage: 1
- Ascenseur: oui
- Loyer: 1000€
- Dépot garantie: 2000€
- Taxe foncière: 1520€
